В середине сентября 2025 года Московский городской суд рассмотрел апелляционную жалобу Полины Лурье на решение Хамовнического суда о возврате квартиры Ларисе Долиной. Суд оставил решение без изменений, подтвердив, что сделка должна быть признана недействительной, так как певица в момент её заключения не осознавала своих действий.
Судьи указали, что мошенники создали у Долиной полное убеждение, будто она участвует в операции по поимке преступников. Она перевела им деньги, а затем продала квартиру — всё это делалось «под контролем», и сама артистка полагала, что в итоге всё вернётся к ней. Такое состояние суд квалифицировал как «существенное заблуждение», достаточное для отмены сделки.
Что касается Лурье, то суд посчитал, что она не проявила «достаточной осмотрительности». В частности, суд отметил, что покупательница не запросила справку о психическом здоровье продавца. Хотя адвокат Лурье позже уточнила, что такая справка запрашивалась, но Долина отказалась её предоставить, суд первой инстанции это не принял во внимание, и апелляция последовала её логике.
Это решение вызвало новую волну тревоги на рынке недвижимости. Риелторы сообщали, что покупатели стали избегать сделок с людьми старше 60 лет, а некоторые даже отказывались от вторичного жилья в принципе.
Между тем, социологи уже фиксировали рост негативного отношения к подобным судебным решениям. В опросах, проведённых в тот период, более 90% россиян говорили, что квартира должна оставаться у того, кто купил её по закону, даже если продавец был обманут. Люди подчёркивали: «Жаль продавца, но это его личная трагедия. Покупатель не виноват».
Тем не менее, юридически дело было на стороне Долиной — по крайней мере, на тот момент. Оставалось только ждать, подаст ли Лурье кассационную жалобу и примет ли её Верховный суд. Многие эксперты уже предполагали, что именно эта инстанция станет решающей — ведь от её позиции зависело, будет ли в России развиваться практика защиты добросовестных покупателей или нет.
